Ausschuss für Gemeindeentwicklung vom 11. Juni 2024

Gewerbegebiet Alfter Nord

Im heutigen Ausschuss wurden die planerischen Grundlagen für das Gewerbegebiet Alfter Nord abschließend behandelt mit der Empfehlung, dass der Rat am 25. Juni den abschließenden Beschluss zur erforderlichen Änderung des Flächennutzungsplanes, zum neuen Bebauungsplan und zur Gestaltungssatzung fasst. Die Benennung der neuen Straßen wurde an die Verwaltung zurückverwiesen mit dem Auftrag, neue Vorschläge möglichst mit Personennamen mit örtlichem oder regionalem Bezug zu identifizieren. Damit wurden insgesamt die Grundlagen geschaffen, dass das Gebiet zügig vermarktet werden kann.

Lärmminderungsplan für Alfter

Wie bereits an dieser Stelle berichtet, ist gemäß EU-Umgebungsrichtlinie die Aufstellung eines Lärmaktionsplanes verpflichtend. Nach Aufstellung der Lärmaktionspläne der ersten Stufe (2008), der zweiten Stufe (2013) und der dritten Stufe (2018) wurde nun die Aufstellung der vierten Stufe erforderlich.

Der Ausschuss hat nach Auswertung der Stellungnahmen der Öffentlichkeit sowie der zuständigen Maßnahmenträger nunmehr abschließend dem Rat empfohlen, den vorliegenden Plan zu beschließen.

Einzelhandelskonzept für Alfter

Der Ausschuss hat einstimmig die vorliegende Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes beschlossen. Die Anpassung wurde insbesondere erforderlich, da das Produktsortiment sich geändert hat und Oedekoven um das Rathaus herum nach zwischenzeitlicher Bebauung nicht mehr als zentraler Versorgungsbereich bezeichnet werden kann. Die Ortsmitten von Alfter-Ort und Witterschlick wurden hingegen als zentrale Versorgungsbereiche bestätigt.

Regionalplan Köln, Teilplan nichtenergetische Rohstoffe (hier Kies und Ton)

Die Stellungnahme der Verwaltung zum 2. Planentwurf wurde beauftragt. Sie unterschiedet sich kaum von der ersten Stellungnahme, die alle Bürgerinteressen aufgenommen hatte und auch so von den Ratsmitgliedern weiterhin unterstützt wird. Leider bleiben unsere Alfterer Einwände im zweiten Entwurf unberücksichtigt.

Buschkauler Feld

Erfreut wurde zur Kenntnis genommen, dass wiederum eine Vielzahl von Bauanträgen für private Grundstücke in den vergangenen Wochen gestellt wurden.

Holger Gratz